Qu’est ce qu’une conciergerie BNB ?

Quels sont les avantages de confier son bien à une conciergerie bnb ?

Faire appel à une conciergerie location Airbnb, en tant que propriétaire, vous permet de déléguer les responsabilités suivantes :

Expert en location saisonnière nous proposons également un accompagnement dédié aux propriétaires dans leurs démarches administratives pour déclarer leur logement mais également des conseils déco afin de rendre le logement plus attractif.

Ainsi l’optimisation de vos annonces passe par la création d’une annonce bien rédigée et des photos de qualité prise par un photographe professionnel et une bonne communication avec les voyageurs.

Notre mission ne s’arrête pas là puisque nous étudions le marché afin de proposer des prix dynamiques et adaptés à la saisonnalité ce qui vous permet un meilleur remplissage et augmente vos revenus.

Le linge de maison est fourni par nos soins en partenariat avec la société Elis et vous garantit un gage de qualité supplémentaire. Le linge est inclus gratuitement à tous vos locataires afin d’obtenir un maximum d’étoiles et de bons commentaires à chaque réservation.

Pourquoi opter pour la gestion locative en attendant la vente ?

• Revenu Supplémentaire : La location de votre propriété génère un revenu supplémentaire, contribuant ainsi à couvrir les coûts liés à la propriété pendant la période de vente.
• Entretien Régulier : La présence de locataires garantit une utilisation régulière de la propriété, ce qui peut contribuer à son entretien général.
• Flexibilité Temporaire : Notre service de gestion locative offre une solution temporaire flexible, s’adaptant à vos besoins spécifiques pendant le processus de vente.

Bmyguest s’occupera de la vente et de la gestion de votre logement en attendant de vous trouver un acquéreur !

Confiez-nous la gestion locative et la vente de votre bien et découvrez comment nous pouvons simplifier votre transition vers la vente. Nous sommes là pour faire de chaque étape de votre parcours immobilier une expérience positive et réussie.

Louer en saisonnier plutôt qu’en bail classique présente 3 avantages

Rentabilité , flexibilité et fiabilité

La location saisonnière s’avère être bien plus rentable qu’une location classique. En effet la location courte durée rapporte entre 1,5 à 3 fois le montant d’un loyer en bail classique avec aucun risque de loyer impayés.

Le second intérêt est la flexibilité car louer en saisonnier son logement à des touristes ne vous engage pas sur le long terme et vous permet de profiter de votre logement pour votre usage personnel. Dans de nombreux cas de figure c’est une option plus intéressante qu’une location classique.

Une conciergerie BNB un intermédiaire de confiance

La conciergerie location Airbnb s’adresse aux propriétaires d’un logement en location afin d’assurer leur tranquillité et les remplacer auprès de leurs clients lorsque cela est nécessaire. Votre bien immobilier est toujours mis en valeur sur nos annonces et laissé en excellent état de propreté au début du séjour et à la fin du séjour des vacanciers.

 Elle s’adresse également aux clients qui sont rassurés d’avoir un interlocuteur fiable et disponible à tout moment. C’est un contrat de confiance pour passer des vacances fabuleuses et un intermédiaire efficace entre le propriétaire et le locataire.

Un secteur attractif pour une location saisonnière réussie

Votre logement peut avoir une attractivité très importante s’il se situe dans une zone recherchée, à Paris ou dans une région très touristique. La capitale de la France représente la première destination de tourisme dans le monde. C’est donc une très bonne opportunité de location, surtout si votre logement se trouve à Marne-La-Vallée, proche des transports, des gares et du parc d’attractions de Disneyland. Dans le secteur de Paris, vous pourrez optimiser vos rentes locatives tout au long de l’année. La ville de Lyon offre également une très forte attractivité et une bonne rentabilité.

En effet Disneyland offre une très bonne rentabilité puisqu’elle est la première destination touristique en Europe. Ce secteur offre de nombreuses activités ( parc d’attractions, parc aquatique accrobranche etc..) et la proximité avec Paris (35 km) en fait une destination très appréciée et attire de nombreux visiteurs venant du monde entier.

Il existe de nombreuses autres régions attractives, comme les Alpes, Chamonix, la Côte d’Azur, Strasbourg, la Corse, etc. Airbnb propose également des locations en Suisse, en Europe et à l’International.

Mettre en location sa résidence secondaire

Si vous ne pouvez ou ne voulez pas mettre en location votre logement principal, vous pouvez opter pour la location de votre résidence secondaire. Dans ce cas, le processus d’inscription sur Airbnb est le même. Vous allez devoir équiper votre résidence secondaire avec des équipements indispensables : machine à café, bouilloire, machine à laver, équipement de la cuisine, etc.

En cas de vol ou de détériorations de vos biens, Airbnb vous couvre les dommages subis jusqu’à 800 000 euros, sous certaines conditions. Vous disposez d’une garantie et vous pouvez également demander au client de verser une caution.

Comme pour tous vos biens immobiliers en location, vous êtes tenus de déclarer vos revenus locatifs sur la plateforme, comme dans toute autre forme de location saisonnière !

Mettre en location sa résidence principale

Les propriétaires qui mettent en location leur résidence principale disposent aussi de la garantie hôte qui les indemnise en cas de casse ou de dégâts commis par les locataires sur leur lieu de villégiature. Cette garantie est accordée automatiquement à tous les propriétaires qui louent leur logement sur la plateforme Airbnb. Cela représente un gros avantage par rapport à la concurrence dans le secteur de la location immobilière.

Sur le site Airbnb, vous disposez d’une liste d’équipements et de produits de base pour que votre logement réponde aux normes attendues par les vacanciers sur leur lieu de vacances.